Ceintuurbaan 237

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING AAN DE RAND VAN HET GEWILDE GODELINDEKWARTIER MET 4 SLAAPKAMERS, RUIME VOOR-EN ACHTERTUIN, BALKON EN ZONNIG DAKTERRAS!

Deze vooroorlogse (bouwjaar 1939) onder architectuur ontworpen uitgebouwde tussenwoning met dakterras en zonnige tuin ligt aan de rand van de populaire woonwijk Godelindekwartier en is onderdeel van het bekende blok witte woningen die door de architecten Zandstra, Giesen en Sijmons ontworpen zijn. Dit architectenbureau is onder andere bekend geworden door de atelierwoningen aan de Zomerdijkstraat in Amsterdam.

De woning vereist gemoderniseerd te worden naar hedendaagse maatstaven. Dit biedt een uitgelezen kans voor de nieuwe bewoners om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren!

OMGEVING
Door de zeer gunstige ligging aan de rand van het kindvriendelijke Godelindekwartier zijn alle voorzieningen binnen handbereik zoals (basis)scholen, de Bussummerheide, kinderspeeltuinen, trein-/busstations, supermarkten, winkels, de gezellige markt (donderdag) in het centrum van Bussum, restaurants en uitgaansgelegenheden, zoals Theater 't Spant! Alles ligt op loop- of fietsafstand. Verder liggen de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort op een paar minuten afstand.

INDELING
Begane grond:
Entree met garderobe, kelder met meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met houtkachel, eetkamer met deur naar de achtertuin, open hoekkeuken met een tweede deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, ruime slaapkamer met balkon en twee inbouwkasten, tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en wastafel, kleine slaap-/studeerkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, overloop met toegang tot het ruime en zonnige dakterras (gelegen op het zuidoosten), berging met witgoedaansluiting, ruime slaapkamer met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon. De tweede verdieping kan, indien wenselijk, op verschillende manieren ingedeeld worden.

TUIN
Deze tussenwoning heeft een diepe voortuin en een ruime achtertuin gelegen op het noordwesten met berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN
Leuke opknapwoning!
Uitbouwmogelijkheden (achterzijde woning)
Opbouwmogelijkheden (dakkapel achterzijde met vergunning)
Bouwjaar 1939;
woonoppervlakte;
Externe bergruimte;
Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 17 m2;
Perceeloppervlakte 193m2;
Energielabel nog niet definitief;
Nefit cv-ketel met bouwjaar 2019;
Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
Het dak van de woning is recentelijk vernieuwd.

De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule (Dit houdt in dat de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond), een ouderdomsclausule en een asbestclausule.

Ben jij benieuwd naar dit leuke gezinshuis, maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Ons team staat klaar om u rond te leiden en alle details en mogelijkheden van de woning te laten zien.

Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.798,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 388 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-08-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.2 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie D Perceelnummer 6445 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties