Spiegelstraat 18

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN MAISONNETTE MET EIGEN ENTREE, TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON IN DE GEZELLIGE SPIEGELSTRAAT IN HET HART VAN BUSSUM!

In het centrum van Bussum, aan de geliefde Spiegelstraat, ligt deze goed onderhouden maisonnette. Deze woning biedt 93,9 m² aan woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen, met een zonnig balkon en een moderne afwerking.

Omgeving:
De maisonnette is gelegen in de sfeervolle Spiegelstraat, deel uitmakend van het centrum van Bussum. Deze charmante straat staat bekend om zijn unieke winkels, gezellige boetiekjes, en uitnodigende eetgelegenheden. De Spiegelstraat combineert de levendigheid van het centrum met een dorpse sfeer en historische uitstraling. Hier woont u te midden van alles wat Bussum te bieden heeft, met op loopafstand het Goois Natuurreservaat en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Zowel station Naarden-Bussum als station Bussum-Zuid liggen vlakbij en bieden uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer.

INDELING

Begane grond: De woning beschikt over een eigen entree, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de trap naar de woonruimtes op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Hier vindt u een ruime, lichte woonkamer, die ideaal is in te richten als zowel zit- als eetkamer, met uitzicht op de levendige straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische wasruimte met een aansluiting voor wasmachine en droger, en extra opbergruimte. Deze ruimte biedt directe toegang tot het balkon, waar u ’s ochtends kunt genieten van de zon en een kop koffie. Het toilet is modern afgewerkt en praktisch gesitueerd op deze verdieping.

Tweede verdieping: Via een trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt tevens over extra bergruimte. Beide slaapkamers hebben een eigen inbouwkast en één van de kamers kan ook uitstekend worden ingericht als werkkamer. De badkamer is stijlvol en modern, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een elektrisch bedienbaar dakraam, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1926;
• Woonoppervlakte: 93,9 m² (NEN 2580);
• Eigen entree op de begane grond;
• Lichte, doorzonwoonkamer met hoge plafonds;
• Twee slaapkamers en een moderne badkamer;
• Balkon (6m²) bereikbaar via de wasruimte;
• HR++ glas op de eerste verdieping en deels dubbelglas;
• Het schilderwerk aan de voorzijde van de woning is in 2024 uitgevoerd;
• Combiketel uit 2022;
• VvE word zelf beheert door de 2 eigenaren;
• Maandelijkse bijdrage VvE € 100,-;
• De woning is gelegen in het geliefde Spiegelzicht, een buurt met een dorps karakter in het centrum van Bussum.;
• Goed bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Rondom de Spiegelstraat is parkeergelegenheid beschikbaar middels een vergunning.

Deze super leuke maisonnette is zeker een bezichtiging waard! Bent u benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor! Ons team staat klaar om u rond te leiden en alle details en mogelijkheden van deze woning te laten zien! 

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.521,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie E Perceelnummer 5850 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties