Koningsstraat 100

Omschrijving

CHARMANTE TUSSENWONING (1900) DICHTBIJ HET CENTRUM VAN HILVERSUM MET TUIN EN 3 SLAAPKAMERS.

Aan de rand van het gezellige en veelzijdige centrum van Hilversum bieden wij deze karakteristieke woning aan met een heerlijke tuin en een ruime schuur.

OMGEVING
De ligging is ideaal; op loopafstand bevindt zich niet alleen het bruisende centrum, maar ook het sfeervolle winkelgebied van ‘De Gijsbrecht’. Daarnaast ligt stadspark “De Oude Haven” op korte loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, (internationale) scholen, het centraal station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn in de directe nabijheid.

INDELING
Begane grond:
Entree via de hal met trapopgang. De lichte, royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast en toegang tot het toilet. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning en een praktische wasruimte die ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een inbouwkast. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt eveneens over een ingebouwde kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

Achtertuin:
De woning beschikt over een knusse en gezellige tuin met overkapping, perfect voor buiten zitten in alle weersomstandigheden. Via het recht van overpad is de tuin toegankelijk, en er is tevens toegang tot een ruime berging. De tuin heeft een eigen kadastraal nummer en biedt dankzij de slimme indeling veel privacy.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1900;
• Woonoppervlakte: 86,3 m² ;
• Inpandige bergruimte 4 m2 ²;
• Dakterras 6 m²
• Externe Bergruimte 9 m²
• Perceel oppervlakte: 78 m²;
• Inhoud: ca. 306,2 m³ ;
• Energielabel D;
• Achtertuin gelegen op het noorden maar wel met zon, voorzien van een overkapping;
• Centrale ligging nabij het centrum van Hilversum, op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer;
• Grotendeels voorzien van HR+ glas;
• Drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
• Goed onderhouden woning met veel karakter, ideaal voor starters of jonge gezinnen.

Deze super leuke eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard! Bent u benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor! Ons team staat klaar om u rond te leiden en alle details en mogelijkheden van deze woning te laten zien! 

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.232,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 78 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-02-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.6 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie N Perceelnummer 7176 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie N Perceelnummer 7173 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties